Kraków to miasto, którego nikomu nie trzeba przedstawiać. Zamek Królewski na Wawelu, Uniwersytet Jagielloński oraz żydowski Kazimierz to wizytówki miasta, które co roku przyciąga turystów oraz studentów osoby, które chcą zamieszkać w stolicy małopolski. W związku z centralną rolą miasta oraz systematycznie zwiększającą się liczbą mieszkańców, nieruchomości w Krakowie nalezą do jednych z najdroższych w Polsce. Czy zatem zakup własnego lokum to opcja tylko dla najbogatszych? Niekoniecznie. Podpowiadamy, jak kupić tanie mieszkanie w Krakowie.
Kraków znany jest w Polsce i na świecie przede wszystkim ze względu na swoją długą i piękną historię, która jest widoczna w stojących na każdym rogu zabytkach. Krakowski Rynek Główny uchodzi za jeden z najpiękniejszych w Europie. Miasto słynie ze względu na niezwykle rozbudowaną ofertę kulturalną oraz doskonałe zaplecze akademickie. Dostępność wykwalifikowanych absolwentów oraz prestiżowy charakter miasta sprawiają, że Kraków jest obszarem inwestycji wielu międzynarodowych firm. Tym samym prężnie rozwijający się rynek pracy tworzy najlepsze możliwości w regionie Małopolski.
Najdroższe i najtańsze mieszkania
Te czynniki sprawiają, że popyt na mieszkania w Krakowie jest naprawdę duży. W związku z tym ceny również nie należą do najniższych. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi 8 875 zł za m kw. Najdroższą dzielnicą jest Stare Miasto, gdzie ceny za metr wynoszą średni 11 214 zł. W historycznej części Krakowa dominują mieszkania z rynku wtórnego. Do najtańszych dzielnic nalezą natomiast krakowskie Swoszowice oraz Nowa Huta, gdzie 1 m kw. Mieszkania kosztuje średnio 7379 zł. Chcąc kupić tanie mieszkanie w Krakowie, trzeba się więc nastawić na dojazd do centrum.
Rybek wtórny czy pierwotny?
Kolejną kwestią, która wpływa na cenę mieszkania w Krakowie, jest to, czy pochodzi z rynku wtórnego czy z pierwotnego. Średnia cena dwupokojowego mieszkania z rynku wtórnego wynosi 429 000 zł, podczas gdy za dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim zapłacimy 410 00 zł. Oczywiście przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego dochodzą jeszcze koszty wykończenia, ale za to mamy pewność, że wszystkie instalacje są w dobrym stanie, a użyty do budowy materiał jest wysokiej jakości. Z tego powodu nowe inwestycje deweloperskie w Krakowie cieszą się dużym zainteresowaniem wśród jego mieszkańców.
Jak kupić tanie mieszkanie w Krakowie?
Wychodząc naprzeciw zapotrzebowaniu mieszkańców, deweloperzy dynamicznie rozwijają rynek pierwotny mieszkań w Krakowie. W ofercie znajdują się lokale o zróżnicowanym metrażu oraz w rozmaitych lokalizacjach – również tych nieco tańszych. Deweloperzy zapewniają więc nowoczesny standard oraz tanie mieszkania – Kraków nie jest pod tym względem wyjątkiem. Chcąc kupić tanie mieszkanie w stolicy Małopolski, musimy więc nastawić się nowe mieszkanie nieco oddalone od centrum. Taka lokalizacja ma wiele swoich plusów, a przemyślana architektura i układ nowoczesnych osiedli sprawiają, że dobrze się w nich mieszka.
